45 Rue Jean Jaurés, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 374 € à 3 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Jean Jaurés, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°43 et de 0.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Jean Jaurés, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 265 mètres
- Sète à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 85 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 95 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 116 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 221 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 247 mètres

Ventes au 45 Rue Jean Jaurés

Les 0 ventes au 45 Rue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean Jaurés dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 45 Rue Jean Jaurés se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Jaurés par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaurés se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Sète et 17.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 34200 Sète(2,777 €)

Rue du Député Molle, 34200 Sète(3,080 €)

Rue Pascal, 34200 Sète(3,174 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 34200 Sète(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Jaurés

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Jaurés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.