Rue Colonel Fabien, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Fabien, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix Rue Colonel Fabien par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Fabien se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Sète et 15.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Fabien à Sète
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Fabien est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Rue Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 230 mètres
- - Sète à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 88 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 86 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Fabien
Adresses Rue Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
