2 Rue Jean Millau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Millau, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Millau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 626 mètres
- - Collège Jean Moulin à 610 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 324 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Millau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Millau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Millau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Millau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Millau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 2 Rue Jean Millau se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Millau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Millau se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Sète et 48.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 150 € au 2 Rue Jean Millau à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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