11 Rue Jean Moulin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Moulin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 260 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 642 mètres
- - Sète à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 658 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 674 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 44 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 312 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Moulin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 11 Rue Jean Moulin se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Moulin se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 13.78 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Moulin à Sète
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Moulin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
