22 Rue Jean Moulin, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jean Moulin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 695 mètres
- - Sète à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 761 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 679 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 46 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Moulin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 22 Rue Jean Moulin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Moulin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Moulin se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Sète et 48.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 150 € au 22 Rue Jean Moulin à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 927 € si le professionnel les prend en charge.
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