23 Rue Jean Vilar, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 7 698 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Jean Vilar, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Marine.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 915 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 941 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 919 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Vilar
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Vilar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Vilar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 7 698 €/m², le 23 Rue Jean Vilar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Vilar par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Vilar se situe 42.48 % au-dessus de la moyenne de Sète et 143.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 900 € au 23 Rue Jean Vilar à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 623 € en assurant vous-même les visites, ou 4 811 € si le professionnel les prend en charge.
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