42 Rue Jean Vilar, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 7 922 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Jean Vilar, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 938 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 969 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Vilar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 7 922 €/m², le 42 Rue Jean Vilar se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Vilar par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean Vilar se situe 46.62 % au-dessus de la moyenne de Sète et 150.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 100 € au 42 Rue Jean Vilar à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 903 € en assurant vous-même les visites, ou 4 951 € si le professionnel les prend en charge.
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