5 Rue Jean Vilar, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 7 561 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Jean Vilar, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Marine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 852 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 874 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Vilar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 7 561 €/m², le 5 Rue Jean Vilar se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Vilar par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Vilar se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de Sète et 139.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 050 € au 5 Rue Jean Vilar à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 451 € en assurant vous-même les visites, ou 4 726 € si le professionnel les prend en charge.
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