2 Rue Lacan, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 649 € à 3 348 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Lacan, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°2 b mais supérieur de 3.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Rue Lacan, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 28 logements - 489 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 305 mètres
- Sète à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 544 mètres
- Collège Paul Valéry à 395 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2869 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 382 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 217 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 316 mètres

Ventes au 2 Rue Lacan

Les 5 ventes au 2 Rue Lacan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2019

98 000 €(1 581 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62 m²

2 Rue Lacan, 34200 Sète

1 octobre 2020

150 000 €(2 679 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

2 Rue Lacan, 34200 Sète

24 septembre 2021

195 000 €(2 683 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.67 m²

2 Rue Lacan, 34200 Sète

14 décembre 2023

227 000 €(3 146 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.15 m²

2 Rue Lacan, 34200 Sète

13 juin 2024

150 100 €(2 501 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.01 m²

2 Rue Lacan, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Lacan(3 284€)

1 Rue Lacan(2 995€)

4 Rue Lacan(3 250€)

5 Rue Lacan(3 003€)

7 Rue Lacan(3 072€)

9 Rue Lacan(3 075€)

5 Impasse Elie d'Elia(3 381€)

3 Impasse Elie d'Elia(3 212€)

Prix du 2 Rue Lacan dans son marché local

Prix du 2 Rue Lacan par rapport à la voie

Sur Rue Lacan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Rue Lacan se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lacan par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lacan se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Sète et 14.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète(3,314 €)

Impasse Elie d'Elia, 34200 Sète(3,341 €)

Impasse Lacan, 34200 Sète(3,130 €)

Rue Caron, 34200 Sète(3,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lacan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lacan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.