23 Rue Lacan, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lacan, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Lacan, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Marine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 651 mètres
- - Collège Paul Valéry à 458 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 454 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lacan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lacan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lacan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lacan, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lacan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lacan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lacan dans son marché local
Prix du 23 Rue Lacan par rapport à la voie
Sur Rue Lacan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 23 Rue Lacan se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lacan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lacan se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 200 € au 23 Rue Lacan à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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