9 Rue Lakanal, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 973 €

de 2 893 € à 5 761 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Lakanal, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 21.34 % à celui du n°11 et de 20.35 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue Lakanal, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 129 mètres
- Sète à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 671 mètres
- Collège Victor Hugo à 352 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3123 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 701 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 247 mètres

Ventes au 9 Rue Lakanal

Une vente a été recensée au 9 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

650 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•250 m²

9 Rue Lakanal, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lakanal(5 051€)

7 b Rue Lakanal(4 988€)

13 Rue Lakanal(5 067€)

11 Rue Bayard(4 977€)

8 bis Rue Bayard(4 967€)

Prix du 9 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 9 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 9 Rue Lakanal se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lakanal par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lakanal se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 34200 Sète(5,115 €)

Rue Jules Vallès, 34200 Sète(5,130 €)

Rue Raspail, 34200 Sète(5,062 €)

Rue Voltaire, 34200 Sète(5,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.