9 Rue Lakanal, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°11 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Lakanal, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 129 mètres
- - Sète à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 671 mètres
- - Collège Victor Hugo à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 701 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 247 mètres
Ventes au 9 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 9 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lakanal, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 9 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 9 Rue Lakanal se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lakanal par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lakanal se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Sète et 77.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
