7 b Rue Lakanal, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 988 €

de 3 925 € à 5 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Rue Lakanal, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 25.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 b Rue Lakanal, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 129 mètres
- Sète à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 658 mètres
- Collège Victor Hugo à 339 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3124 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 688 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 293 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Lakanal(3 973€)

11 Rue Lakanal(5 051€)

13 Rue Lakanal(5 067€)

11 Rue Bayard(4 977€)

8 bis Rue Bayard(4 967€)

8 Rue Bayard(4 974€)

Prix du 7 b Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 7 b Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 7 b Rue Lakanal se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue Lakanal par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Lakanal se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Sète et 57.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 34200 Sète(5,115 €)

Rue Jules Vallès, 34200 Sète(5,130 €)

Rue Raspail, 34200 Sète(5,062 €)

Rue Voltaire, 34200 Sète(5,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 b Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.