7 b Rue Lakanal, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 b Rue Lakanal, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 129 mètres
- - Sète à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 658 mètres
- - Collège Victor Hugo à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 688 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Lakanal, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 7 b Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 7 b Rue Lakanal se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Lakanal par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Lakanal se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Sète et 115.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
