40 Rue Lazare Carnot, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lazare Carnot, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Lazare Carnot, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Consulaire à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Republique à 254 mètres
- - Sète à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 561 mètres
- - Collège Victor Hugo à 546 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 491 mètres
Ventes au 40 Rue Lazare Carnot
Les 8 ventes au 40 Rue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 40 Rue Lazare Carnot se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lazare Carnot par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lazare Carnot se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Lazare Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Lazare Carnot
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