12 Rue Magellan, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magellan, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Magellan, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 561 mètres
- - Sète à 3068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 864 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1633 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 829 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 12 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 12 Rue Magellan se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magellan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magellan se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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