18 Rue Magellan, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°20 et du 3.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Magellan, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 884 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 847 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1089 mètres
Ventes au 18 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 18 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Magellan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 18 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 18 Rue Magellan se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Magellan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Magellan se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Sète et 57.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
