4 Rue Magellan, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Magellan, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 914 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 881 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Magellan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 4 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 4 Rue Magellan se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magellan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Magellan se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Sète et 61.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
