6 Rue Magellan, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 002 €

de 3 186 € à 4 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Magellan, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 6 Rue Magellan, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 583 mètres
- Sète à 3096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 900 mètres
- Collège Jean Moulin à 1635 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 362 mètres
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 866 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1032 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 1090 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Magellan(3 996€)

4 Rue Magellan(4 002€)

1 Rue Magellan(4 007€)

10 Rue Magellan(4 228€)

3 Rue Magellan(3 995€)

2 Rue Magellan(3 993€)

5 Rue Magellan(4 013€)

14 Rue Magellan(4 224€)

Prix du 6 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 6 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 6 Rue Magellan se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Magellan par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Magellan se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Sète et 26.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont Levis, 34200 Sète(4,287 €)

Rue Christophe Colomb, 34200 Sète(3,995 €)

Rue Jacques Cartier, 34200 Sète(4,060 €)

Rue Jules Dumont d'Urville, 34200 Sète(4,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.