14 Rue Marius Pascal Roussel, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marius Pascal Roussel, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Marius Pascal Roussel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 963 mètres
- - Collège Jean Moulin à 954 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 225 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1414 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1404 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marius Pascal Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marius Pascal Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marius Pascal Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marius Pascal Roussel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marius Pascal Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marius Pascal Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marius Pascal Roussel dans son marché local
Prix du 14 Rue Marius Pascal Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pascal Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 14 Rue Marius Pascal Roussel se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marius Pascal Roussel par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marius Pascal Roussel se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Sète et 44.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 200 € au 14 Rue Marius Pascal Roussel à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
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