11 bis Rue Martial Perret, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Martial Perret, affiche un prix moyen de 3 175 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Martial Perret, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 754 mètres
- - Sète à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Martial Perret
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Martial Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Martial Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Martial Perret, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Martial Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Martial Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Martial Perret dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Martial Perret par rapport à la voie
Sur Rue Martial Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 11 bis Rue Martial Perret se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Martial Perret par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Martial Perret se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Sète et 20.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Martial Perret à Sète
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Martial Perret est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
