22 Rue Maurice Clavel, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue Maurice Clavel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Île Sud.
1 niveau - 1 logement - 1670 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 122 mètres
- - Sète à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 419 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 437 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Clavel, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Maurice Clavel à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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