45 Rue Maurice Clavel, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice Clavel, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°47 et de 5.51 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Maurice Clavel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 13 parkings - 793 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 125 mètres
- - Sète à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Collège Victor Hugo à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 225 mètres
Ventes au 45 Rue Maurice Clavel
Les 3 ventes au 45 Rue Maurice Clavel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maurice Clavel dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 45 Rue Maurice Clavel se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice Clavel par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Maurice Clavel se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
