45 Rue Maurice Clavel, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice Clavel, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°47 et de 5.78 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Maurice Clavel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 13 parkings - 793 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Consulaire à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 125 mètres
- - Sète à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Collège Victor Hugo à 373 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 225 mètres
Ventes au 45 Rue Maurice Clavel
Les 3 ventes au 45 Rue Maurice Clavel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maurice Clavel dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 45 Rue Maurice Clavel se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice Clavel par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Maurice Clavel se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Maurice Clavel
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Maurice Clavel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Maurice Clavel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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