8 Rue Mersenne, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 527 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mersenne, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°6 et de 3.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue Mersenne, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1182 mètres
- Sète à 2578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 849 mètres
- Collège Jean Moulin à 854 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1136 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1288 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 558 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Mersenne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mersenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Mersenne(3 320€)

4 Rue Mersenne(3 310€)

2 Rue Mersenne(3 254€)

10 Rue Mersenne(3 567€)

2 Rue Henry Leaute(3 522€)

4 Rue Henry Leaute(3 560€)

12 Rue des Pinèdes(3 440€)

6 Rue Henry Leaute(3 567€)

Prix du 8 Rue Mersenne dans son marché local

Prix du 8 Rue Mersenne par rapport à la voie

Sur Rue Mersenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 8 Rue Mersenne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mersenne par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mersenne se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Sète et 8.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grangettes, 34200 Sète(3,544 €)

Impasse Frédéric Sauvage, 34200 Sète(3,743 €)

Impasse Marc Seguin, 34200 Sète(3,420 €)

Rue Charles Messier, 34200 Sète(3,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mersenne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mersenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.