8 Rue Mirabeau, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 741 € à 3 500 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Mirabeau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Mirabeau, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 528 mètres
- Sète à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 768 mètres
- Collège Victor Hugo à 769 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2801 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 790 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 208 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 308 mètres

Ventes au 8 Rue Mirabeau

Les 4 ventes au 8 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 août 2020

154 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

8 Rue Mirabeau, 34200 Sète

17 septembre 2021

99 750 €(1 770 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.37 m²

8 Rue Mirabeau, 34200 Sète

12 octobre 2023

182 000 €(2 758 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

8 Rue Mirabeau, 34200 Sète

4 mars 2024

155 050 €(2 865 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.12 m²

8 Rue Mirabeau, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Mirabeau(2 914€)

4 Rue Mirabeau(3 420€)

2 ter Rue Mirabeau(3 285€)

2 bis Rue Mirabeau(4 470€)

1 Rue Mirabeau(3 664€)

23 Rue Paul Bousquet(2 580€)

25 Rue Paul Bousquet(2 582€)

21 Rue Paul Bousquet(2 319€)

Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mirabeau se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Sète et 14.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,026 €)

Quai de Bosc, 34200 Sète(3,939 €)

Quai de la Daurade, 34200 Sète(3,225 €)

Rue Colbert, 34200 Sète(2,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.