41 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°50 et de 2.61 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 501 mètres
- - Sète à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 94 mètres
Ventes au 41 Rue Montmorency
Les 5 ventes au 41 Rue Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 41 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 41 Rue Montmorency se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Montmorency se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
