45 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Montmorency, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°54 et de 0.34 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 519 mètres
- - Sète à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 45 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 45 Rue Montmorency se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Montmorency se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Montmorency
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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