46 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°37 et de 14.98 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 489 mètres
- - Sète à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 338 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 46 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 46 Rue Montmorency se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Montmorency se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Sète et 17.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
