49 Rue Montmorency, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 448 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Montmorency, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°58 et de 1.34 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Rue Montmorency, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0926 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 544 mètres
- Sète à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 337 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2618 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 350 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 191 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Montmorency

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue Montmorency(2 848€)

51 Rue Montmorency(2 901€)

53 Rue Montmorency(2 773€)

56 Rue Montmorency(3 311€)

47 Rue Montmorency(3 216€)

55 Rue Montmorency(2 945€)

45 Rue Montmorency(3 205€)

54 Rue Montmorency(3 216€)

Prix du 49 Rue Montmorency dans son marché local

Prix du 49 Rue Montmorency par rapport à la voie

Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 49 Rue Montmorency se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Montmorency se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Sète et 18.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Danielle Casanova, 34200 Sète(3,326 €)

Impasse du Château, 34200 Sète(3,045 €)

Quai Aspirant Herber, 34200 Sète(4,389 €)

Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 34200 Sète(3,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Montmorency

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.