56 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°47 et de 3.91 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 56 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 530 mètres
- - Sète à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 124 mètres
Ventes au 56 Rue Montmorency
Les 2 ventes au 56 Rue Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 56 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 56 Rue Montmorency se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Montmorency se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Sète et 20.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
