56 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Montmorency, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°47 et de 2.95 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 530 mètres
- - Sète à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 124 mètres
Ventes au 56 Rue Montmorency
Les 2 ventes au 56 Rue Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 56 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 56 Rue Montmorency se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Montmorency se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Sète et 7.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Montmorency
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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