70 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 27.58 % à celui du n°65 et de 38.08 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 70 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 49 parkings - 534 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 602 mètres
- - Sète à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 206 mètres
Ventes au 70 Rue Montmorency
Les 11 ventes au 70 Rue Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 70 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 70 Rue Montmorency se situe 72.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Montmorency se situe 39.51 % au-dessus de la moyenne de Sète et 90.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
