74 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Montmorency, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°76 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 627 mètres
- - Sète à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 74 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 74 Rue Montmorency se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Montmorency se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Sète et 56.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Montmorency
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