86 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 86 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 675 mètres
- - Sète à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 86 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 86 Rue Montmorency se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Montmorency se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Sète et 1.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
