94 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Montmorency, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°83 et de 16.04 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 80 parkings - 854 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 719 mètres
- - Sète à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 333 mètres
Ventes au 94 Rue Montmorency
Les 19 ventes au 94 Rue Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 94 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 94 Rue Montmorency se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Montmorency se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue Montmorency
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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