14 Rue Pascal, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pascal, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 328 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Collège Paul Valéry à 243 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 210 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 149 mètres
Ventes au 14 Rue Pascal
Les 2 ventes au 14 Rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pascal, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 14 Rue Pascal se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pascal se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pascal à Sète
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pascal est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
