17 Rue Pascal, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
163 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pascal, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Collège Paul Valéry à 260 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 232 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pascal, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 17 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 17 Rue Pascal se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pascal par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pascal se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Sète et 11.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pascal à Sète
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pascal est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au 17 Rue Pascal à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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