44 Rue Pascal, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 264 € à 4 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Pascal, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue Pascal, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 248 mètres
- Sète à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 424 mètres
- Collège Paul Valéry à 280 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2800 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 261 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 98 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Pascal(3 971€)

27 Rue Pascal(3 707€)

48 Rue Pascal(3 988€)

29 Rue Pascal(3 577€)

42 Rue Pascal(3 694€)

25 Rue Pascal(3 747€)

50 Rue Pascal(3 771€)

40 Rue Pascal(3 662€)

Prix du 44 Rue Pascal dans son marché local

Prix du 44 Rue Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 44 Rue Pascal se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pascal par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pascal se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Sète et 7.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Provinciales, 34200 Sète(3,727 €)

Rue Brouillonnet, 34200 Sète(3,654 €)

Rue Garenne, 34200 Sète(3,318 €)

Rue Jean Jaurés, 34200 Sète(3,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.