45 Rue Paul Bousquet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Bousquet, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 45 Rue Paul Bousquet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 697 mètres
- - Sète à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 885 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 908 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 682 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 166 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Bousquet, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Bousquet dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 45 Rue Paul Bousquet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Bousquet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Bousquet se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Sète et 70.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
