18 Rue Paul Valéry, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Paul Valéry, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 247 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Valéry, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 18 Rue Paul Valéry se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Valéry par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Valéry se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Paul Valéry à Sète
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Paul Valéry est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
