13 Rue Péridier, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Péridier, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 21.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Péridier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 15 parkings - 678 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 515 mètres
- - Sète à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 705 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 726 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 179 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Péridier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Péridier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Péridier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Péridier, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Péridier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Péridier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Péridier dans son marché local
Prix du 13 Rue Péridier par rapport à la voie
Sur Rue Péridier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 13 Rue Péridier se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Péridier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Péridier se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Péridier à Sète
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Péridier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
