39 Rue Pierre Semard, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Pierre Semard, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Republique à 121 mètres
- - Sète à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Collège Victor Hugo à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 561 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 295 mètres
Ventes au 39 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 39 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pierre Semard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 39 Rue Pierre Semard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Semard par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pierre Semard se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 39 Rue Pierre Semard à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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