26 Rue Prévôt d'Augier, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Prévôt d'Augier, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Prévôt d'Augier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 364 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 691 mètres
- - Sète à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 994 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 584 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Prévôt d'Augier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Prévôt d'Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Prévôt d'Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Prévôt d'Augier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Prévôt d'Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Prévôt d'Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Prévôt d'Augier dans son marché local
Prix du 26 Rue Prévôt d'Augier par rapport à la voie
Sur Rue Prévôt d'Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 26 Rue Prévôt d'Augier se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Prévôt d'Augier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Prévôt d'Augier se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Prévôt d'Augier à Sète
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Prévôt d'Augier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
