27 Rue Prévôt d'Augier, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Prévôt d'Augier, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Prévôt d'Augier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gendarmerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 88 logements - 7 locaux - 85 parkings - 3178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 603 mètres
- - Sète à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 968 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 991 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 498 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 353 mètres
Ventes au 27 Rue Prévôt d'Augier
Les 2 ventes au 27 Rue Prévôt d'Augier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Prévôt d'Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Prévôt d'Augier, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Prévôt d'Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Prévôt d'Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Prévôt d'Augier dans son marché local
Prix du 27 Rue Prévôt d'Augier par rapport à la voie
Sur Rue Prévôt d'Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 27 Rue Prévôt d'Augier se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Prévôt d'Augier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Prévôt d'Augier se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Sète et 14.39 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Prévôt d'Augier à Sète
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Prévôt d'Augier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
