8 Rue Raymond Lefebvre, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 366 € à 4 289 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Raymond Lefebvre, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue Raymond Lefebvre, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 302 mètres
- Sète à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 132 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 115 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2700 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 105 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 238 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 43 mètres

Ventes au 8 Rue Raymond Lefebvre

Les 3 ventes au 8 Rue Raymond Lefebvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2020

158 000 €(2 560 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.71 m²

8 Rue Raymond Lefebvre, 34200 Sète

8 juin 2020

76 000 €(2 054 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

8 Rue Raymond Lefebvre, 34200 Sète

9 février 2024

67 400 €(2 496 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

8 Rue Raymond Lefebvre, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Raymond Lefebvre(2 739€)

12 Rue Raymond Lefebvre(3 264€)

6 Rue Raymond Lefebvre(3 388€)

13 Rue Raymond Lefebvre(3 253€)

9 Rue Raymond Lefebvre(2 805€)

13 bis Rue Raymond Lefebvre(3 544€)

4 Rue Raymond Lefebvre(2 822€)

7 Rue Raymond Lefebvre(2 952€)

Prix du 8 Rue Raymond Lefebvre dans son marché local

Prix du 8 Rue Raymond Lefebvre par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 8 Rue Raymond Lefebvre se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Raymond Lefebvre par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raymond Lefebvre se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Sète et 17.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Canilhac, 34200 Sète(2,795 €)

Rue Bir Hakeim, 34200 Sète(2,863 €)

Rue Colonel Fabien, 34200 Sète(3,164 €)

Rue Doumet, 34200 Sète(3,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Raymond Lefebvre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raymond Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.