11 Rue René Cassin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 9 141 €/m², supérieur de 35.5 % à celui du n°23 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue René Cassin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1187 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1075 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 549 mètres
Ventes au 11 Rue René Cassin
Les 2 ventes au 11 Rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Cassin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 11 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 9 141 €/m², le 11 Rue René Cassin se situe 48.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Cassin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Cassin se situe 69.18 % au-dessus de la moyenne de Sète et 189 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 050 € au 11 Rue René Cassin à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 426 € en assurant vous-même les visites, ou 5 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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