23 Rue René Cassin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 6 746 €/m², inférieur de 26.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2011,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue René Cassin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1177 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1078 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Cassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 23 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 746 €/m², le 23 Rue René Cassin se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Cassin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Cassin se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Sète et 113.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 300 € au 23 Rue René Cassin à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 433 € en assurant vous-même les visites, ou 4 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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