583 Rue René Cassin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 583 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², identique à celui du n°582 et de n°578.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 583 Rue René Cassin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 792 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 387 mètres
Ventes au 583 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 583 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 583 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 583 Rue René Cassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 583 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 583 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 583 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 583 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 583 Rue René Cassin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 583 Rue René Cassin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 583 Rue René Cassin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sète et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 583 Rue René Cassin à Sète
Le loyer moyen estimé au 583 Rue René Cassin est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
