18 Rue Robespierre, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robespierre, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Château Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 6 locaux - 62 parkings - 2400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1028 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 212 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 29 mètres
Ventes au 18 Rue Robespierre
Les 10 ventes au 18 Rue Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robespierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 18 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 18 Rue Robespierre se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robespierre par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robespierre se situe 36.49 % en dessous de la moyenne de Sète et 14.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robespierre à Sète
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robespierre est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
