2 Rue Robespierre, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robespierre, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Château Vert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 31 parkings - 1283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1114 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 334 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robespierre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Rue Robespierre se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robespierre par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robespierre se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robespierre à Sète
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robespierre est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 2 Rue Robespierre à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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