22 Rue Robespierre, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°24 bis et de n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Robespierre, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Château Vert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 977 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 169 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Robespierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 22 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 22 Rue Robespierre se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Robespierre par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Robespierre se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Robespierre à Sète
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Robespierre est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 22 Rue Robespierre à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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