23 Rue Robespierre, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Robespierre, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gendarmerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2138 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 911 mètres
- - Collège Jean Moulin à 943 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 134 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Robespierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 23 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 23 Rue Robespierre se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Robespierre par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Robespierre se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Robespierre à Sète
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Robespierre est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
