33 Rue Robespierre, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Robespierre, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Gendarmerie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 99 parkings - 2048 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 823 mètres
- - Collège Jean Moulin à 855 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 118 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 188 mètres
Ventes au 33 Rue Robespierre
Une vente a été recensée au 33 Rue Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Robespierre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 33 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 33 Rue Robespierre se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Robespierre par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Robespierre se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Sète et 18.14 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Robespierre à Sète
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Robespierre est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 33 Rue Robespierre à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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